Location Meublée
Non Professionnelle

LMNP : Investissez dans le meublé et optimisez votre fiscalité, un choix pertinent pour tous !

La location meublée, notamment via le statut LMNP, offre un cadre fiscal distinct avec des avantages spécifiques, accessible aux personnes physiques ou morales. L’investissement en LMNP requiert la location d’un bien meublé, neuf ou ancien, et permet la déduction des charges d’exploitation sous le régime micro-BIC, ainsi que l’amortissement des biens mobiliers et immobiliers pour une optimisation fiscale. Le Groupe FIC propose un service clé en main pour accompagner les investisseurs dans ce type de projet.

Pour être éligible au statut LMNP, un logement doit être conforme à la loi ALUR et comporter un certain nombre de meubles obligatoires. Cela inclut :

• Pour la cuisine, un four ou micro-onde, un réfrigérateur, de la vaisselle, des plaques de cuisson, et un congélateur ou compartiment de congélation.
• Pour la chambre, une literie avec couette ou couverture et des volets ou rideaux sont nécessaires.
• De plus, le logement doit être équipé d’une table, de sièges, de luminaires, d’étagères de rangement et de matériel d’entretien.